La promotora del polèmic supermercat de Sils vol fer tres edificis de botigues al mateix solar
L'estudi de detall, que passarà per ple dijous, ha rebut una al·legació dels veïns que van interposar el contenciós
SILS E.BATLLE
La promotora del supermercat Consum, local comercial que encara no s'ha inaugurat perquè es van aturar les obres i que es troba situat a la zona de Can Cabirol de Sils, ha presentat l'estudi de detall de la parcel·la a l'Ajuntament i ha posat de manifest que, a més del polèmic centre comercial que els veïns han criticat, s'hi construiran tres edificis de botigues, que ocuparan un total de 1.312 metres quadrats.
Aquest estudi de detall el va requerir el consistori el dia que va fer aturar els treballs, el passat mes de desembre, en veure que s'estava treballant en una zona on no hi havia res projectat. Aquest document passarà per ple el proper dijous i, si no prosperés, comportaria haver d'aturar la construcció d'aquests nous edificis. En canvi, el supermercat Consum, tot i tenir les obres de moment aturades, podria seguir construint-se, assegura el batlle, Martí Nogué (IdS). En canvi, si se li dóna el vistiplau, els promotors hauran de presentar un projecte constructiu, que també s'haurà d'aprovar pel consistori. Davant d'aquest estudi detall, els deu veïns que han dut l'Ajuntament als jutjats i que consideren que el supermercat s'ha fet de forma il·legal també han presentat una al·legació als tres nous edificis. Segons afirmen, l'estudi de detall s'hauria d'haver requerit abans de la concessió de les llicències, i en canvi ara "es produeixen tres irregularitats". En primer lloc, pensen que s'ha privat els veïns i interessats de l'anterior període per poder presentar al·legacions al projecte de la promotora, i a més amb la nau del supermercat ja feta. A més, els afectats consideren que aquesta nova superfície comercial de tres edificis de botigues "adultera o altera greument els motius que es van considerar en el moment de sol·licitar i atorgar llicències, permisos o firmes favorables". Per tots aquests motius, sol·liciten que "es desestimi i que es denegui l'aprovació d'aquest estudi de detall".
Utilitzar tota la superfície
L'Ajuntament, però, no comparteix aquesta opinió. "No hi podem posar cap impediment", assegura l'alcalde davant la construcció d'aquest nou edifici de botigues, ja que "érem conscients que no utilitzaven tot el sostre edificable fent el supermercat" i, per tant, "hi tenien tot el dret". Un dels fets que destaca també és que aquest nou edifici no tindrà tant impacte pels veïns, ja que "l'edifici està enfonsat i només surt en tres metres de l'Avinguda de la Selva".
D'altra banda, Nogué va assegurar que la posada en marxa del Consum a Can Cabirol suposarà la contractació de veïns de la població. En aquests moments, ja hi ha unes 70 persones que han presentat currículm per treballar al supermercat. Les obres per a la seva construcció es reemprendran tan bon punt s'aprovi o es denegui l'estudi de detall, i llavors només faltarà que s'ultimin alguns aspectes a l'interior de l'edifici, segons assegura el batlle.
Font: Diari de Girona (01/03/2009)
.
L'alcalde nega que l'estudi de detall s'hagués de presentar abans d'atorgar les llicències i a més que del conjunt d'obres havia de presentar-se en projecte bàsic (no per parts) i més endavant el projecte executiu. Amb aquesta posició intenta negar la plena nul.litat de dret de l'acte administratiu de l'atorgament de la seva llicència, que tampoc comptava amb els informes necessaris d'altres instàncies i departaments de la Generalitat.
.
A més, es dóna la circumstància que en l'adjudicació del servei de Bar del Centre Cívic no es va tenir en compte la generació d'ocupació (llocs de treball) de les ofertes i en un temps rècord d'un dia els servei tècnics van emetre informe, mentre diferents jutjats amenaçaven amb multa a l'ajuntament per no haver lliurat expedients administratius en termini i forma. Algunes fonts sostenen que l'adjudicació del Bar es va fer en favor de qui menys llocs de treball generava.
.
Això diuen literalment les normes subsidiàries que l'ajuntament ja no ofereix al seu web, des de que veïnes i veïns van fer esclatar el Cas Nyap:
.
Art.151 de les normes subsidiàries de planejament de Sils del Capítol 8è que defineix la Zona 8.- VIVENDES AMB TOLERÀNCIA COMERCIAL
.
“L’edificabilitat permesa en aquesta zona és de 1m2/m2 essent indispensable per la concessió de la llicència d’edificació, l’aprovació prèvia d’un Estudi de detall del Solar en el que quedi clarament definit el cos de l’edifici, els aparcaments comuns i els accesos a la plataforma d’aparcament.
El projecte bàsic del conjunt haurà d’aprovar-se per l’Ajuntament prèviament a la concessió de llicències si bé les obres podran realitzar-se prèvia tramitació dels projectes executius.”
.
Per últim, s'ha de destacar que tot i tenir dues plantes d'alçada, l'edifici tampoc preveu cap habitatge.
.
Més informació a : Enquesta del Bloc sobre l'alcalde del Nyap de Sils
.
Comentaris a Sils, com més serem..
.
